Smíchov patřil v posledních desetiletích k nejdynamičtěji se rozvíjejícím městským částem. V poslední době se vývoj postupně zastavil s tím, jak se pozastavuje dynamika developerských aktivit. Značná část území je stále tvořena brownfieldy či jinak nevhodně či nedostatečně využitými lokalitami.
Cele území skýtá bezpochyby obrovsky rozvojový potenciál. Otázkou je jakou formu tento rozvoj na sebe vezme.
O konečném charakteru Smíchova není ještě rozhodnuto !
V letošním semestru budeme klást důraz na týmovou práci v ateliéru.
Práce na tématu začne společnou analýzou území a hledáním prostorového vymezení pojmu Smíchov. Samotné hranice řešeného území jsou tak předmětem pátrání
Následovat bude práce na urbanistické studii zaměřené na celkovou strategii proměny tohoto území.
Dále bude naším cílem dobrat se uzlových bodů či celých území podstatných pro rozvoj Smíchova, která následně rozpracují jednotlivci či týmy v rámci úloh ATU, ATVZ ATSS ATVZ ATOS ATZBP
TEZE:
1. Vývoj v režii developerů a bohužel také jejich architektů – kromě zásadního cíle maximalizace zisku a rychlosti odprodeje je hlavním fenoménem takové výstavby nutné pozlátko luxusu. Chci-li prodat lidem jakýkoliv brak musím ho vyzdobit a označit za kvalitu. Chci-li se ho rychle zbavit musím ho prodat. To jsou možná nejškodlivější aspekty komerční výstavby – vznik zcela neadekvátního prostředí pro dané prostředí a kontext a vymizení nájemního bydlení jako možnosti ponechat prostor pro pohyb a vývoj.
2. Vývoj bez developerů v podstatě neexistuje. Čtvrť, která není v hledáčku developerů upadá do deprese a stává se „opuštěnou“. Bez onoho pozlátka v ní vše rázem šedne . Město se v urbanismu neangažuje, jeho zásahy jsou pouze do infrastruktury a to povětšinou s destruktivním účinkem – přesuny dopravy, parkovací systémy, trasy MHD, cyklostezky to vše bez jakéhokoliv konceptu málokdy území pomůžou.
3. Náš cíl - tedy rozvoj v mezích přirozeného řádu věcí. Prací na celku by měl vykrystalizovat koncept který bude adekvátní - adekvátní nejen k hledisku investice - zisk ale také k možnostem města a jeho obyvatel. Ne všude může vzniknou promenáda, ne všude může vzniknout obchodní ulice a park s piknikujícími studenty. Někde prostě může být jen ulice a někde třeba ohrada a za ní dílny…
Hledání této adekvátnosti, či chcete-li přirozenosti chceme věnovat zvýšenou pozornost
Žádné komentáře:
Okomentovat